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✅स्टेप-1. प्रॉपर्टी या जमीन का सरकारी रेट पता करे
सबसे पहले आप जो भी जमीन को खरीद रहे है उस जमीन की वैल्यू यानि मार्केट के हिसाब से सरकारी रेट पता करे।
जमीन की सरकारी रेट आप राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाईट पर ऑनलाइन भी पता कर सकते है।
✅स्टेप-2. स्टाम्प ड्यूटी पेपर खरीदे
प्लॉट या जमीन की मार्केट वैल्यू यानि सरकारी रेट पता करने के बाद आपको स्टाम्प ड्यूटी के पेपर को खरीदना है।
स्टाम्प ड्यूटी के पेपर आप कोर्ट से या फिर अपने आस-पास की किसी स्टाम्प विक्रेता की दुकान से खरीद सकते है।
आपको यहाँ पे ध्यान रखना है। स्टाम्प ड्यूटी आपकी जमीन की वर्तमान मे जमीन की सरकारी रेट के हिसाब से बनेगी।
✅स्टेप-3. जमीन या प्लॉट को खरीदने और बेचने के पेपर बनवाए
स्टाम्प ड्यूटी के पेपर खरीदने के बाद आपको ज़मीन की रजिस्ट्री के पेपर तैयार करवाना है।
आपको अपने रजिस्ट्री ऑफिस मे जाना है।
जमीन बेचने वाले और खरीदने वाले दोनों को आवश्यक दस्तावेज देना होगा।
आपको निर्धारित फीस का भुगतान भी करना पड़ेगा।
इन सभी दस्तावेज के आधार पर ही जमीन की रजिस्ट्री तैयार की जाएगी।
आपको स्टाम्प पेपर खरीदना है।
स्टाम्प पेपर आप स्टाम्प विक्रेता या ऑनलाइन भी खरीद सकते है।
✅स्टेप-4. अब अपने रजिस्ट्रार/ सब रेजिस्ट्रार के पास जाए
यह सभी कार्य करने के बाद आपको इन तैयार सभी डॉक्युमेंट्स को लेकर अपने रजिस्ट्रार के पास दोनों व्यक्ति यानि जो व्यक्ति जमीन बेच रहा है और जो व्यक्ति जमीन को खरीद रहा है, दोनों को जाना होगा।
कोई दो गवाह की आवश्यकता होगी।
गवाह के पास पहचान पत्र और आधार कार्ड होना जरूरी है।
सभी डॉक्युमेंट्स को जमा करवाने के बाद आपको एक रसीद मिलेगी।
आपको इस रसीद को अपने पास सुरक्षित रखना है।
✅स्टेप-5. जमीन की रजिस्ट्री लेने जाए
अब आपके सभी दस्तावेज को राजस्व विभाग के द्वारा वेरीफाई किया जाएगा।
डॉक्युमेंट्स वेरीफिकेशन की प्रक्रिया पूरी होने के बाद जमीन की रजिस्ट्री बनने की प्रक्रिया पूरी हो जाएगी।
अब आप जमीन या प्रॉपर्टी के स्थाई रूप से हकदार बन जाएंगे।
आपको रजिस्ट्रार ऑफिस मे जाने के बाद रसीद को दिखने के बाद जमीन की रजिस्ट्री को प्राप्त कर सकते है।
????????खेत, प्लॉट, मकान जमीन की रजिस्ट्री कैसे कराये ❓❓
???????? जानकार बनिए ‼️
✅स्टेप-1. प्रॉपर्टी या जमीन का सरकारी रेट पता करे
सबसे पहले आप जो भी जमीन को खरीद रहे है उस जमीन की वैल्यू यानि मार्केट के हिसाब से सरकारी रेट पता करे।
जमीन की सरकारी रेट आप राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाईट पर ऑनलाइन भी पता कर सकते है।
✅स्टेप-2. स्टाम्प ड्यूटी पेपर खरीदे
प्लॉट या जमीन की मार्केट वैल्यू यानि सरकारी रेट पता करने के बाद आपको स्टाम्प ड्यूटी के पेपर को खरीदना है।
स्टाम्प ड्यूटी के पेपर आप कोर्ट से या फिर अपने आस-पास की किसी स्टाम्प विक्रेता की दुकान से खरीद सकते है।
आपको यहाँ पे ध्यान रखना है। स्टाम्प ड्यूटी आपकी जमीन की वर्तमान मे जमीन की सरकारी रेट के हिसाब से बनेगी।
✅स्टेप-3. जमीन या प्लॉट को खरीदने और बेचने के पेपर बनवाए
स्टाम्प ड्यूटी के पेपर खरीदने के बाद आपको ज़मीन की रजिस्ट्री के पेपर तैयार करवाना है।
आपको अपने रजिस्ट्री ऑफिस मे जाना है।
जमीन बेचने वाले और खरीदने वाले दोनों को आवश्यक दस्तावेज देना होगा।
आपको निर्धारित फीस का भुगतान भी करना पड़ेगा।
इन सभी दस्तावेज के आधार पर ही जमीन की रजिस्ट्री तैयार की जाएगी।
आपको स्टाम्प पेपर खरीदना है।
स्टाम्प पेपर आप स्टाम्प विक्रेता या ऑनलाइन भी खरीद सकते है।
✅स्टेप-4. अब अपने रजिस्ट्रार/ सब रेजिस्ट्रार के पास जाए
यह सभी कार्य करने के बाद आपको इन तैयार सभी डॉक्युमेंट्स को लेकर अपने रजिस्ट्रार के पास दोनों व्यक्ति यानि जो व्यक्ति जमीन बेच रहा है और जो व्यक्ति जमीन को खरीद रहा है, दोनों को जाना होगा।
कोई दो गवाह की आवश्यकता होगी।
गवाह के पास पहचान पत्र और आधार कार्ड होना जरूरी है।
सभी डॉक्युमेंट्स को जमा करवाने के बाद आपको एक रसीद मिलेगी।
आपको इस रसीद को अपने पास सुरक्षित रखना है।
✅स्टेप-5. जमीन की रजिस्ट्री लेने जाए
अब आपके सभी दस्तावेज को राजस्व विभाग के द्वारा वेरीफाई किया जाएगा।
डॉक्युमेंट्स वेरीफिकेशन की प्रक्रिया पूरी होने के बाद जमीन की रजिस्ट्री बनने की प्रक्रिया पूरी हो जाएगी।
अब आप जमीन या प्रॉपर्टी के स्थाई रूप से हकदार बन जाएंगे।
आपको रजिस्ट्रार ऑफिस मे जाने के बाद रसीद को दिखने के बाद जमीन की रजिस्ट्री को प्राप्त कर सकते है।
????जानकारी उपयोगी लगे तो बाक़ी लोगों को भी जानकारी दें ????
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नोट- क़ानून में ऐकसेप्शन हो सकते हैं , अधिक विश्लेषण के लिए तथ्य और स्थिति की समीक्षा करें!
